Casa en venta en 1308 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11314203

📍 1308 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,495,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,330 Sqft / 216.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina renovada con calentador nuevo
  • Amplio terreno de más de 1/4 de acre con exuberante jardinería
  • Cubierta para entretenimiento
  • Iluminación increíble en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Esta cabaña de playa definitiva te espera! ¡A solo 5 casas de distancia de la playa! Esta impresionante casa recientemente renovada y decorada de 5 habitaciones y 4 baños se encuentra en un terreno sobredimensionado de más de 1/4 de acre con hermosa jardinería exuberante. ¡Cuenta con una piscina renovada con calentador nuevo, una cubierta para entretenimiento y una iluminación increíble, un oasis de patio trasero absolutamente soñado! A pocas cuadras de los mejores restaurantes que ofrece la playa de Fort Lauderdale. ¡Disfruta de las noches junto a la piscina y los días junto al océano! Llama al agente de anuncios para exhibiciones exclusivas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,070.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 9:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,330 Sqft / 216.46 m²
Área Construida: 3,529 Sqft / 327.85 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,849.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1308 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HARBOR BEACH
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR BEACH UNIT 1 RESUB 19-10 B THAT PT OF BLK 2 F/P/A LOT 16 BLK 2 HARBOR BEACH UNIT 1 LESS COMM AT SE COR OF LOT 16,SWLY ALG S/L OF SAID
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213010360
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Turner Elem-hb
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de diciembre de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 11 de diciembre de 2022 10:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 9:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 2:29 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxuri International Real Estate Miami, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Seabreeze
Número de Calle: 1308
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 22.5''
Longitud: W81° 53' 29.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11314203 Ver Propiedad en inglés MLS# A11314203
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