Terreno en venta en 3123 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11773549
3123 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ensamblaje para comprar esta propiedad junto con 287 nw 31st St
- Precio flexible
- Posibilidad de construir hasta 34 unidades en una zona con alta demanda de renta y vivienda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se puede comprar junto con 287 nw 31st St (MLS#: A11732843). El precio es flexible. Esta propiedad de inversión de tipo T-4R con una superposición de zonificación NRD-2 le da a la tierra la capacidad de construir a una densidad de 150 unidades por acre, lo que significa que se pueden construir hasta 34 unidades de acuerdo con los derechos adquiridos a $75,000 por unidad constructible. Estratégicamente ubicada a solo unas cuadras de distancia de Wynwood, Midtown y el Distrito de Diseño, y flanqueada por la I-95 y la I-195, esta es una inversión ideal debido a la fuerte demanda de alquiler y vivienda impulsada por su proximidad a los trabajos y las principales áreas de entretenimiento. Se puede alquilar la propiedad mientras se obtiene la aprobación para construir. Los modelos que están siendo realizados por desarrolladores locales son conversiones de condominios, viviendas para la fuerza laboral o alquiler de apartamentos tradicionales, véase los comentarios para otros proyectos en el área. Comparamos con: 3128 NW 3 AVE, 4760 pies cuadrados, $840,000, febrero 2025, 69 NW 35 ST, 4750 pies cuadrados, $1,830,000, enero 2025, 63 NW 35 ST, 4750 pies cuadrados, $1,470,000, noviembre 2024, 26 NW 34 TER, 5300 pies cuadrados, $1,150,000, septiembre 2024, 3425 NW 1 AVE, 5330 pies cuadrados, $1,295,000, septiembre 2024
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3123 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
