Casa en venta en 15973 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A11986549
15973 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad con portón Towngate
- 4 dormitorios generosos y 2.5 baños en un diseño abierto y luminoso
- Cocina moderna actualizada con acabados contemporáneos
- Pisos de losa en toda la propiedad para un ambiente fresco y sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Joyas actualizadas de Towngate. Bienvenidos a una vida de estilo de resort en la muy deseable comunidad con portón Towngate. Esta hermosa casa unifamiliar bien mantenida cuenta con 4 dormitorios generosos y 2.5 baños en un diseño abierto y luminoso perfecto para familias o para entretener. La cocina moderna actualizada brilla con acabados contemporáneos, ideales para comidas cotidianas o reuniones. Los pisos nuevos mejoran el nivel principal para un ambiente fresco y sin interrupciones. Un garaje para 2 coches ofrece mucho espacio de estacionamiento y almacenamiento. Disfrute de su patio privado vallado, perfecto para mascotas, tiempo de juego o relajarse en el sol incesante de Florida. Construida en 1998 y cuidada con cariño, esta casa lista para mudarse se beneficia de tarifas de HOA bajas que cubren las comodidades de la comunidad como múltiples piscinas, canchas de tenis, canchas de baloncesto, centro de acondicionamiento físico, parques infantiles, campos deportivos y un centro de recreación. Las mejoras recientes agregan valor y comodidad duraderos: un techo de 2 años, una unidad de aire acondicionado de piso segundo completamente nueva para un enfriamiento eficiente, y baños de altura de comodidad en cada baño, lo que proporciona un acceso más fácil y una comodidad adicional para todos los miembros del hogar. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calificación, Parque Towngate (piscinas, tenis, fitness, parques infantiles), Parque C.B. Smith (parque acuático, senderos, deportes), Tiendas en Pembroke Gardens (compras y comidas de alta gama), Centro Comercial Pembroke Lakes y acceso fácil a la carretera a Fort Lauderdale, Miami y playas. Esta casa excepcional combina actualizaciones reflexivas, espacio y un estilo de vida inigualable en Pembroke Pines, programe su visita privada hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15973 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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