Casa en venta en 1282 NW 171st Terrace, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A11987994
1282 NW 171st Terrace, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con entrada con portón y vigilancia
- La residencia de esquina ofrece una ubicación única y soleada
- La propiedad tiene un lote grande con más de 11,500 pies cuadrados y un árbol de mango
- La asociación ofrece numerosas comodidades, incluyendo club, gimnasio y piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con entrada con portón y vigilancia, ubicada en una calle sin salida y en una residencia de esquina, con estacionamiento para visitantes justo al frente, y cuenta con mucha luz natural debido a la altura del techo del salón y las muchas ventanas en toda la propiedad. La suite principal se encuentra en la planta baja, con 2 vestidores, y los otros dormitorios se encuentran arriba. La propiedad tiene un lote grande, con más de 11,500 pies cuadrados, y cuenta con su propio árbol de mango. Además, cuenta con persianas de acordeón para una preparación para tormentas conveniente, no tiene alfombra, y tiene un fregadero de servicio en el garaje. El techo y el sistema de aire acondicionado tienen solo 4 años de antigüedad. La propiedad también cuenta con un garaje para 2 coches con un piso de epoxi nuevo. La asociación cuenta con un club, un gimnasio completamente equipado y un estudio de aeróbic, vestuarios, canchas de pickleball, tenis y baloncesto, una pista de jogging, 3 piscinas, áreas de picnic cubiertas y 2 parques infantiles. La cuota de la asociación también incluye alarma, cable y internet básico, y jardinería. No se requiere aprobación de la asociación, y no hay restricciones para mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1282 NW 171st Terrace, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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