Apartamento en venta en 10441 Mahogany Key Circle 202, Miami, FL 33196 con MLS-A11999043
10441 Mahogany Key Circle 202, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con interiores espaciosos y un techo abovedado con una ventana de claraboya, perfecto para contemplar las estrellas por la noche
- La casa incluye electrodomésticos completamente nuevos, junto con una cocina y baños hechos a medida
- La propiedad se encuentra dentro de una comunidad segura y con portón, que ofrece numerosas comodidades y crea un ambiente familiar y vibrante
- No hay restricciones para alquilar, ideal tanto para propietarios como para inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad de estilo cabaña es verdaderamente única y está ubicada en el corazón de Kendall. Cuenta con interiores espaciosos y un techo abovedado con una ventana de claraboya, perfecto para contemplar las estrellas por la noche. La casa también incluye electrodomésticos completamente nuevos, junto con una cocina y baños hechos a medida. A solo unos pasos de distancia, se encuentra un jardín verde y exuberante con millas de senderos pintorescos, ideales para caminar, correr o simplemente disfrutar de un paseo tranquilo bajo la sombra de árboles maduros después de un largo día. La propiedad también presume de un techo de acero actualizado recientemente y está situada dentro de una comunidad segura y con portón, que ofrece numerosas comodidades y crea un ambiente tranquilo y vibrante, ideal para familias. La cuota de la asociación de propietarios cubre el mantenimiento del techo, el seguro, el mantenimiento exterior, las áreas comunes, la piscina y el agua, todo ello mantenido meticulosamente para tener tranquilidad. Los residentes también disfrutan de acceso a las comodidades de la asociación maestra de Hammocks, lo que proporciona aún más opciones recreativas y comodidades. No hay restricciones para alquilar, lo que la hace ideal tanto para propietarios como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10441 Mahogany Key Circle 202, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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