Casa en venta en 722 NW / 724 53rd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12055381
722 NW / 724 53rd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en una de las zonas de crecimiento más dinámicas de la ciudad
- Propiedad de 11.520 pies cuadrados con dos unidades separadas
- Ubicación céntrica en Miami con acceso conveniente a varias zonas culturales, residenciales y comerciales
- Posibilidad de remodelación, expansión o reubicación sujeta a la debida diligencia del comprador y aprobaciones locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de desarrollo principal en Miami se encuentra en una de las zonas de crecimiento más dinámicas de la ciudad. Ubicada en 722/724 NW 53rd Street, esta rara propiedad de 11.520 pies cuadrados cuenta con dos unidades separadas y ofrece una flexibilidad excepcional para inversores, constructores o usuarios finales que buscan crear valor a largo plazo. Zonificada como T3-L, el sitio proporciona una base sólida para el futuro desarrollo, expansión o reubicación, sujeto a la debida diligencia del comprador y aprobaciones locales. Con un lote de tamaño extra, estructuras existentes y una ubicación céntrica en Miami, esta propiedad es una tela en blanco para un comprador visionario que busca una ventaja en un área que evoluciona rápidamente. Idealmente ubicada con acceso conveniente al Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Little River, Midtown, Downtown Miami y las playas, la propiedad se encuentra cerca de algunos de los destinos culturales, residenciales y comerciales más activos de Miami. Ya sea que su objetivo sea el desarrollo, el potencial de ingresos o la reserva de tierras en un mercado de alta demanda, 722/724 NW 53rd Street ofrece ubicación, tamaño de lote y oportunidad. Traiga su visión y desbloquee las posibilidades en el corazón de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 722 NW / 724 53rd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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