Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4602, Miami, FL 33132 con MLS-A12120341

📍 159 NE 6th Street 4602, Miami, FL 33132

$745,000.00
2 Dorm.
2 Baños
977 Sqft / 90.77 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/19)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 18 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Vista al agua desde balcón privado
  • Completamente amueblada y llave en mano
  • Acceso a amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida junto al agua elevada en Natiivo Gale Residencias en esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la planta 46. Disfruta de vistas al agua que quitan el aliento desde tu balcón privado, el escenario perfecto para relajarte, entretener y contemplar la belleza del horizonte y el agua circundante. Esta residencia bellamente amueblada y llave en mano está lista para su disfrute inmediato o para ser alquilada desde el primer día. Con diseño contemporáneo, mobiliario elegante y espacios de vida diseñados con cuidado, esta unidad ofrece la combinación perfecta de comodidad, lujo y conveniencia. Los residentes disfrutan del acceso a las increíbles amenidades de estilo resort de NATIIVO, ofreciendo un estilo de vida excepcional con todo lo necesario para relajarse, mantenerse activo y entretenerse. Ya sea como residencia principal, retiro vacacional o oportunidad de inversión, esta propiedad excepcional es la oportunidad perfecta para experimentar lo mejor de la vida junto al agua en NATIIVO.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $762.53
Ver más unidades mismo edificio: Nativo Condo en 159 6 th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 977 Sqft / 90.77 m²
Área Construida: 977 Sqft / 90.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 50
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,410.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4602, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MIAMI PLAT OF S2 OF BLKS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 4602 UNDIV 0.293500% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370790510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 46
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 159
Número de la Unidad: 4602
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49''
Longitud: W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120341 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120341
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.