Casa en venta en 1708 SE 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26032926
1708 SE 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 50 pies de frente a la orilla del agua en la exclusiva zona de Rio Vista Isles
- Ofrece acceso rápido a Port Everglades y se encuentra frente al Lauderdale Yacht Club
- La casa tiene 3 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 coches
- La propiedad se encuentra en el barrio premier de Ft. Lauderdale, a minutos de la playa, el aeropuerto y el centro comercial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche esta rara oportunidad de propiedad múltiple en la codiciada zona de Rio Vista Isles. Ubicada en 50 pies de frente a la orilla del agua directamente frente al Lauderdale Yacht Club, con acceso rápido como un rayo a Port Everglades, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños con un garaje para 2 coches ofrece un techo nuevo, pisos nuevos, pintura fresca y un interior listo para mudarse para empezar a disfrutar de inmediato. Sienta el aire salado mientras piensa qué camino tomar. Tal vez elija remodelar o agregar a la estructura existente, con planes disponibles para crear una obra maestra costera con vistas impresionantes al agua. Quizás finalmente se decida a construir esa casa soñada personalizada que ha imaginado durante tanto tiempo, no se equivocará en el barrio premier de Ft. Lauderdale. Rio Vista está a minutos de la playa, el aeropuerto, Las Olas, tiendas y mucho más. Los permisos para el muelle y el muro de contención están listos, así que no hay que esperar meses para obtener el permiso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1708 SE 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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