Casa en venta en 918 SE 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26039799

📍 918 SE 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33316

$3,449,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,921 Sqft / 364.27 m² Superficie
En Venta
918 Frt dusk Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón del codiciado barrio de Rio Vista
  • Residencia contemporánea con grandes ventanas de piso a techo
  • Cocina gourmet con islas dobles y vistas a la zona de piscina tropical
  • Suite principal ampliada con baño de lujo y vestidores enormes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón del codiciado barrio de Rio Vista, esta impresionante residencia contemporánea tiene todo. El arquitecto de esta obra maestra capturó cada rayo de luz natural con ventanas de piso a techo, una cocina gourmet amplia con islas dobles, hermosas vistas de la zona de piscina tropical lujosa desde las áreas de vida principales, una suite principal ampliada con un baño de lujo y vestidores enormes, una suite de invitados privada separada y desmontable, una sala de medios/juegos separada, un patio cubierto grande con una cocina de verano con servicio completo, una despensa/habitación de lavandería amplia y más. Excelente ubicación, a solo minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale, del centro, del bulevar Las Olas, de la I-95 y por supuesto de nuestras hermosas playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,449,000.00
Precio original en que se listó: $3,549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $905.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 3:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,921 Sqft / 364.27 m²
Área Construida: 4,819 Sqft / 447.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Aspiradora Central, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Lavandería: Dentro, Nivel superior, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,037.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 918 SE 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,278,350.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Nombre de la Subdivisión: RIO VISTA C J HECTORS RESUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO VISTA C J HECTORS RESUB 1-24 B LOT 9 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211053240
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 918
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 43.4''
Longitud: W81° 52' 0.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039799 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039799
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