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Casa en venta en 16483 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26050186

📍 16483 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33028

$749,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,996 Sqft / 185.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al agua y mejoras excepcionales se combinan en esta acogedora casa de una sola planta
Ubicada dentro de la comunidad con portón de Spring Valley Estates en West Pembroke Pines
Cuenta con techo de 2022 y persianas antihuracán de acordeón completas, lo que ofrece mayor tranquilidad y ahorro en seguros
Espacio flexible adaptable a diferentes estilos de vida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al agua y mejoras excepcionales se combinan en esta acogedora casa de una sola planta. Ubicada dentro de la comunidad con portón de Spring Valley Estates en West Pembroke Pines, esta residencia cuenta con un techo de 2022 y persianas antihuracán de acordeón completas, lo que ofrece mayor tranquilidad y ahorro en seguros. Dentro, techos de gran altura y abundante luz natural crean un ambiente abierto y ventilado, mientras que un espacio flexible se adapta sin esfuerzo a su estilo de vida, ideal para un despacho en casa, sala de fitness, sala de juegos o un cuarto dormitorio. La suite principal cuenta con organizadores de armario construidos a medida que maximizan tanto el estilo como la funcionalidad, y ambos baños han sido recientemente renovados con acabados limpios y contemporáneos. Salga al exterior para disfrutar de vistas al canal amplias y un lote vallado en la orilla del agua de tamaño extra, con mucho espacio para diseñar el patio trasero que siempre ha imaginado, incluyendo espacio para una piscina personalizada. Combinando un plano de piso flexible, actualizaciones significativas y un entorno pintoresco en la orilla del agua, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad cotidiana y las posibilidades futuras.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,996 Sqft / 185.43 m²

Área Construida: 2,704 Sqft / 251.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Canal, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas tintadas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,314.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16483 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $299,310.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $332.43

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WESTFORK 1 PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Miami Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SPRING VALLEY

Teléfono de la asociación: 954.846.7545

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTFORK 1 PLAT 150-43 B POR WESTFORK 1 PLAT DESC AS COMM SW COR OF SAID PLAT,N 2538.28,N 1046.38,E 713.99 TO POB,N 94.07, NE 54.95,SELY 13.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514008146790

Zonificación: (R-1B)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 12:52 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: CMV Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 16483

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 4.8''

Longitud: W81° 38' 0.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050186

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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