Casa en venta en 16413 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26051245
16413 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad cerrada con portón en Spring Valley Estates
- Pisos de losa en toda la propiedad, con pisos de madera cálida en los dormitorios
- Patio cubierto con vistas a un gran patio trasero con espacio para agregar una piscina o cocina al aire libre
- Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un tranquilo canal en la comunidad cerrada con portón de Spring Valley Estates, esta amplia planta de dormitorios separados te da la bienvenida con techos elevados y serenas vistas de agua en el momento en que entras. La generosa suite principal cuenta con un vestidor, dos lavabos, una relajante bañera de spa y una ducha separada. Los pisos de losa fluyen a lo largo de la mayor parte de la casa, con cálidos pisos de madera en los dormitorios. Sal al exterior a un patio cubierto con vistas a un gran patio trasero con mucho espacio para agregar una piscina, cocina al aire libre, o crear el retiro al aire libre privado que siempre has imaginado. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y potencial ilimitado.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16413 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
