Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 2606, Miami, FL 33132 con MLS-F10423394
851 NE 1st Avenue 2606, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con 1 dormitorio y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Equipada con electrodomésticos Bosch y Sub-zero, y ascensor privado
- Ubicación privilegiada en el corazón de Miami, cerca de Bayside y la estación de tren
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PARAMOUNT Miami Worldcenter, el edificio con las mayores comodidades del mundo, incluyendo 5 piscinas, centro de acondicionamiento físico de última generación, cocina de verano, sala de juegos, spa, lounge al aire libre, estudio de boxeo, cancha de baloncesto, raquetbol, yoga, observatorio, sala de ensayo y estudio de grabación y mucho más. Este impresionante apartamento tiene 1 dormitorio más un estudio y 2 baños. La unidad tiene 1 espacio de valet gratuito para el residente registrado. Disfrutarás pasando tiempo en tu balcón con vistas al atardecer en el centro de Miami. Unidad nueva equipada con electrodomésticos Bosch y Sub-zero, con ascensor privado y vestíbulo. A pocos pasos de Bayside, Metro Mover, estación de tren Virgin y a minutos de Brickell, Wynwood, South Beach y el aeropuerto de Miami. La unidad actualmente está en $4300 hasta el 30 de agosto de 2025, el vendedor está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 2606, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
