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Casa en venta en 3384 Meloy Dr, Fort Myers con MLS-C7533101

📍 3384 Meloy Dr, Fort Myers, FL 33905

$528,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,555 Sqft / 237.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios (2 en la planta principal) y loft
Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
Pisos de losa en toda la propiedad
Piscina comunitaria y comunidad 55+

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Comunidad GL HOMES! Construcción nueva disponible ahora en Valencia Harbor - comunidad 55+. Bienvenido a tu casa de ensueño en la muy solicitada comunidad Valencia Harbor. Esta impresionante casa unifamiliar cuenta con 4 dormitorios (2 de los dormitorios están en la planta principal) más loft, 3 baños y un garaje para 2 autos, proporcionando amplio espacio para ti y tu familia. La cocina moderna presenta electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y un diseño abierto perfecto para entretener a los invitados. Los pisos de losa en toda la propiedad añaden un toque de elegancia, mientras que el suelo de aspecto madera en la planta superior crea una atmósfera acogedora e invitante. La suite del propietario en la primera planta ofrece privacidad y conveniencia, mientras que el loft brinda espacio adicional para relajarse o trabajar. Disfruta de la piscina comunitaria, perfecta para mantenerse activo y productivo. Con ventanas y puertas de impacto, puedes descansar tranquilo sabiendo que tu hogar está protegido durante cualquier condición climática. Esta comunidad 55+ es ideal para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida pacífico y lujoso. Los residentes de Valencia Harbor en Fort Myers disfrutarán de un centro comunitario, un clubhouse exquisito con piscinas estilo resort, gimnasios de última generación, canchas de pickleball y tenis, comedor en el lugar y un calendario social lleno de clubes y eventos. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa casa tuya en Valencia Harbor! Muebles incluidos. ¡No te pierdas esta!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $528,900.00

Precio original en que se listó: $528,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: C7533101

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,555 Sqft / 237.37 m²

Área Construida: 3,258 Sqft / 302.68 m²

Área del lote: 6,059 Sqft / 562.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Tejas asfálticas

Nombre del constructor: GL Homes

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X500

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $539.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3384 Meloy Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $398.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,776.00

Cuotas totales mensuales: $398.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parrilla Barbacoa, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de vehículos

Nombre de la Subdivisión: VALENICA HARBOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Valencia Harbor

Teléfono de la asociación: 239-308-4600

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUCKINGHAM 345 - PLAT ONE

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-43-26-L4-02000.1220

Zonificación: 100

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 9:52 pm

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 9:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 2:09 am

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 2:09 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: ABSOLUTE EQUITY REALTY GROUP

Atribución: 239-454-9300

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MELOY

Número de Calle: 3384

Ciudad: FORT MYERS

Estado: Florida

Código Postal: 33905

Condado: Lee

Latitud: N26° 41' 28.4''

Longitud: W82° 16' 31.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# C7533101

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,009

Valor Promedio de Vivienda $260,400

Renta Promedio $1,509/mes

Edad Promedio 40 años

Población 40,908

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Por ciento de Entrada (down payments)

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